52.同一小區(qū)、同一類型住宅加裝電梯應滿足什么要求？

答：同一小區(qū)、同一類型住宅加裝電梯應在結(jié)構(gòu)形式、電梯井道大小、連廊長度、退讓建筑紅線、建筑風格等方面盡量一致，同時滿足業(yè)主的使用需求；加裝電梯的色彩和風格等盡可能與既有建筑相協(xié)調(diào)。

53.對加裝電梯的位置和尺寸有哪些技術規(guī)范要求？

答：根據(jù)建工行業(yè)建設標準JGJ/T 390-2016《既有建筑建筑功能改造技術規(guī)范》，既有建筑建筑加、改裝電梯的布置應緊湊經(jīng)濟，其外包尺寸宜符合以下規(guī)定：

（1）每組加建部分的平面外輪廓尺寸不宜大于4.00m×2.40m；

（2）加建部分高度不宜超過原有建筑高度2.00m。

54.加裝電梯如何供電？

答：加裝電梯需要三相動力電源和兩相照明電源，一般在單元入口處或小區(qū)總配電箱處。如需單獨設置，申請人需向當?shù)仉娏Σ块T申請辦理電力增設或擴容手續(xù)。

55.加裝電梯如何解決遮光問題？

答：加裝電梯一般設置在單元門入口處，與建筑物有一定距離，如井道外壁采用玻璃裝飾可有效減小遮光影響。

56.沿海地區(qū)對電梯材質(zhì)有什么要求？

答：建議轎廂、轎門、層門等部件采用耐腐蝕性材質(zhì)。

57.加裝電梯的井道結(jié)構(gòu)有哪些形式？

答：加裝電梯的井道結(jié)構(gòu)有澆筑鋼筋混凝土式、焊接鋼結(jié)構(gòu)式、帶鋼結(jié)構(gòu)一體化電梯式。

58.澆筑鋼筋混凝土井道結(jié)構(gòu)形式有哪些特點？

答：（1）采用現(xiàn)場搭設腳手架，進行鋼筋綁扎、模板支設、混凝土澆筑而成；

（2）井道采用磚砌體砌筑，外墻涂料裝飾；

（3）混凝土等材料需要養(yǎng)護，施工周期較長；

（4）材料現(xiàn)場堆放，需要臨時性占用住宅小區(qū)場地、綠化用地、停車位等；

（5）受天氣及外部環(huán)境因素影響大。

59.焊接鋼結(jié)構(gòu)井道結(jié)構(gòu)形式有哪些特點？

答：（1）采用現(xiàn)場搭設腳手架，然后進行鋼結(jié)構(gòu)焊接而成；

（2）井道采用彩鋼夾芯板、鋼化玻璃、保溫一體板等裝飾；

（3）現(xiàn)場焊接加工，施工工藝要求高；

（4）表面處理對工藝和氣候要求嚴格；

（5）材料現(xiàn)場堆放，需要臨時性占用小區(qū)場地、綠化用地、停車位等；

（6）受天氣及外部環(huán)境因素影響大。

60.帶鋼結(jié)構(gòu)一體化電梯結(jié)構(gòu)形式有哪些特點？

答：（1）井道在生產(chǎn)車間預制，焊接及表面處理質(zhì)量可靠；

（2）模塊化加工，精度控制高；

（3）電梯現(xiàn)場安裝工作量大幅減少；

（4）現(xiàn)場裝配式吊裝施工，施工周期短；

（5）材料堆放占用面積少，占用時間短；

（6）受天氣及外部環(huán)境因素影響小。

61.加裝電梯的頂層高度一般是多少？

答：頂層高度和與梯額定載重量、額定速度有關。見表2。

62.加裝電梯井道頂部結(jié)構(gòu)形式有哪些？

答：加裝電梯井道頂部結(jié)構(gòu)形式有平頂、單斜頂和人字頂?shù)取?/p>

63.加裝電梯的底坑深度一般是多少？

答：常見的加裝電梯底坑深度與額定載重量、額定速度有關。見表3。

64.井道頂部如何防水？

答：井道頂部設計為帶有一定坡度的形式，有利于自排水；四周采用中性硅酮密封膠防水。

65.加裝電梯底坑如何防水？

答：底坑基礎采用抗?jié)B混凝土，底坑外表面做聚合物水泥（JS）防水涂料或改性瀝青（SBS）卷材防水。

66.底坑是否需要設排水泵？

答：一般不需要設置。若業(yè)主有需求，可以加裝排水泵。

67.既有建筑加裝電梯底坑防水等級如何設置？

答：既有建筑加裝電梯底坑宜為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。當?shù)卓优c既有建筑地下室無連通且不破壞既有建筑防水層時，其防水等級不應低于二級；如與既有建筑地下室不連通，其防水等級不應低于二級；如與既有建筑地下室連通，其防水等級應不低于既有建筑地下室防水等級。利用陽臺等開敞空間增設的電梯廳應有防水措施。

68.井道及幕墻如何做防水處理？

答：井道及幕墻一般采用中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠防水。

69.什么是加裝電梯的連廊？

答：加裝電梯的連廊是指設置在加裝電梯與原有建筑物之間，用于乘客往來加裝電梯與原有建筑物之間的連接通道。

70.連廊有哪些結(jié)構(gòu)形式？

答：加裝電梯的連廊結(jié)構(gòu)有澆筑鋼筋混凝土式、焊接鋼結(jié)構(gòu)式、帶鋼結(jié)構(gòu)一體化式。

71.連廊與原有建筑物的連接方式有哪些？

答：連廊與原有建筑物的連接方式有：鋼性連接、柔性連接。

72.連廊是否需要封閉？

答：根據(jù)客戶需求及使用地區(qū)的環(huán)境因素，可以采用無封閉、半封閉、全封閉等形式。

73.連廊封閉形式有哪些？

答：封閉形式主要有：塑鋼落地窗、塑鋼推拉窗、鋁合金落地窗、鋁合金推拉窗、彩鋼板、保溫一體板等。

74.連廊是否需要安裝排水裝置？

答：無封閉或半封閉式連廊需要設置排水裝置，封閉式連廊不需要設置排水裝置。

75.電梯連廊內(nèi)是否可以增加采暖設施？

答：可以增加采暖設施。業(yè)主需要與物業(yè)公司、供熱公司等單位協(xié)商，共同明確合理設計方案、籌集施工費用、確定后期使用費用等。

76.井道結(jié)構(gòu)外裝飾材料有哪些？

答：井道結(jié)構(gòu)外裝飾材料有：鋼化夾膠玻璃、鋼化中空玻璃、外墻保溫一體板、夾芯彩鋼板、鋁塑板、水泥纖維板、不銹鋼板等。

77.井道外裝飾采用玻璃時，夏天是否會更熱？

答：在井道頂部或底部設置通風百葉窗，由于井道內(nèi)外相互連通，轎廂上下運行時形成活塞效應，在井道內(nèi)部產(chǎn)生空氣流動，可有效降低井道內(nèi)部溫度。高溫地區(qū)使用時，還可在轎廂里設置空調(diào)以進一步降低轎廂內(nèi)部溫度。因此采用玻璃的井道外裝飾，夏天雖然溫度較高，但是轎廂內(nèi)的溫度可以得到有效控制。

78.加裝電梯的隔聲和減振措施可選用哪些方式？

答：（1）電梯井道與原有建筑物之間設置變形縫；

（2）電梯井道與原有建筑物采用阻尼連接、滑動支座連接等結(jié)構(gòu)弱連接；

（3）電梯導軌與電梯井道壁之間設置隔振墊片。